Esmeralda Immobilier
Ref. V-Tal Ju
USD 529 000
Se vende un terreno de 5000 m² ideal para un proyecto turístico y/o para alquiler de largo y corto plazo ubicado en la hermosa Guatemala de Santa Rosa, lugar muy tranquilo para vivir rodeado de naturaleza. Los 5000 m2 de terreno, están ya nivelados, limpios, y cuenta con 4 terrazas bien mantenidas. El terreno cuenta con 9 buses modificados para ser habitables, ofreciendo una propuesta única y original para un hotel o hostel. De los 9 buses, uno ya está completamente terminado y listo para habitarse. Este bus-hogar dispone de tres habitaciones, una terraza con una vista increíble al valle y el bosque circundante. Su diseño interior es moderno y cómodo, maximizando el espacio y la funcionalidad dentro de un bus.
Estado de los Buses:
- 1 bus completamente terminado y habitable.
- 1 bus al 95% de su terminación.
- 2 buses al 80% de su terminación.
- 1 bus al 70% de su terminación.
- 2 buses al 40% de su terminación.
- 2 buses a un 20% de su terminación.
El proyecto está ubicado en un área central y está diseñado para incluir una cocina/restaurante/bar y una piscina central con un gran comedor. Para servir a una comunidad cerrada en un proyecto ecológico. Esta propiedad tiene un gran potencial, tanto en términos de rentabilidad a corto y largo plazo como en términos de desarrollo futuro de la zona.
La entidad comercial con la propiedad y el proyecto se vende todo junto, tal como está, todo incluido (equipamiento, vehículo, contenedor, maquinaria, etc.).
Todos estos buses ya con estructura y electricidad, sólo falta terminarlos. Cabe destacar que se puede ampliar aún más el proyecto, ya que hay suficiente espacio para comprar más buses y acondicionarlos para que sean habitables.
El terreno está completamente cerrado con cerca lo que proporciona seguridad adicional.
Infraestructura Adicional:
- Contenedor adicional para almacenamiento.
- Espacio para restaurante.
- Piscina grande que está en proceso de construcción, aproximadamente a un 80% de su terminación.
- Terreno cercado y bien delimitado.
- Terrazas y paredes de retención ya construidas.
- Mesa de ping pong para entretenimiento.
- Lavadora disponible.
- 2 tanques de agua con capacidad de 10,000 litros cada uno.
- Pozos sépticos instalados.
- Carro Hyundai Santa fe 4x4 del 2011 incluido en la venta.
- Muchas herramientas y materiales diversos para continuar el desarrollo, como inodoros, materiales eléctricos, y muchas cosas más.
Qué incluye un autobús: Cada autobús incluye una "Estación de autobuses" formada por 2 techos (pérgola) con pendientes opuestas de metal. Gran terraza de unos 40 m². Unidad de 30 m2 perforada para cocina, sala, baño, ducha, 2 dormitorios con espacio para cama king size. Preparación para 3 aires acondicionados. Distribución eléctrica completa, distribución de agua completa. Paredes diseñadas y revestidas de madera. Estación de recogida de residuos. Calentador de agua. Armario eléctrico completo. Cada autobús se ha elevado 50 cm o 100 cm como parte de la arquitectura del autobús. Cada autobús ha sido anclado en 8 puntos con agujeros para estabilizar y equilibrar el autobús y eliminar la dependencia de las ruedas. La plataforma, la pérgola y los techos están conectados al autobús. Los baños y la ducha se construyeron en el exterior como una adición a la estructura y para preservar el espacio del autobús/unidad.
La propiedad está ubicada cerca de Playa Tamarindo, un lugar muy conocido y turístico, así como del centro de Villarreal, donde se encuentran numerosos supermercados, restaurantes y tiendas. La zona es famosa por sus opciones de entretenimiento y su hermosa playa.
Con una inversión adicional de aproximadamente 50,000 USD, se puede finalizar el proyecto para generar ingresos. Esta es una oportunidad única debido a que los propietarios actuales ya realizaron el 80% del proyecto, una idea única en el mercado turístico actual de Costa Rica, perfecto para aprovechar la alta demanda turística de la zona con esta ingeniosa y novedosa propuesta turística y/o residencial.
Cada autobús puede generar un ingreso de 1.000 dólares al mes, para un total de 12.000 dólares al mes para 12 autobuses.
Una ventaja es que hay 4 autobuses listos para alquilar: el comprador podrá empezar a recibir un retorno de al menos 4.000 dólares al mes sobre su inversión.
Precio: $ 529.000
Terreno: 5000 m2
Escuelas: 5 minutos
Playas: 10 minutos
Comercios: 5 minutos
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